随着人们对居住环境品质要求的提升，庭院设计与施工（通常称为庭院公司）行业迎来了快速发展期。在业务开展过程中，此类公司也面临着诸多法律风险。了解并规避这些风险，是公司稳健经营、保护自身权益的关键。本文旨在为庭院公司及从业者梳理常见的法律风险点，并提供基础的风险防范建议。
一、合同签订与履行中的风险
这是最核心的风险领域。
- 合同条款不明确：合同中对工程范围、材料规格型号、施工工艺、工期、验收标准、价款支付节点、变更流程、违约责任等约定模糊，极易在履行中产生争议。例如，对“高品质防腐木”没有具体品牌和等级约定，可能导致供货与预期不符。
- 口头变更无凭据：施工过程中，业主临时提出修改方案是常事。若仅凭口头约定就进行施工，后期在费用结算和工期认定上容易产生纠纷。
- 付款节点设置不合理：预付款比例过低或没有预付款，可能导致公司垫资压力过大；尾款比例过低或验收条件过于苛刻，可能导致尾款难以收回。
防范建议：
- 使用内容详尽的制式合同，并根据具体项目进行补充约定。
- 任何设计变更、工程量增减、工期调整，都必须签署书面确认文件（如工程变更单、签证单）。
- 合理设置付款节点，将付款与明确的工程进度（如材料进场、基础完工、硬景完成、竣工验收等）挂钩。
二、知识产权风险
- 设计侵权：直接抄袭或未经实质性修改使用他人的庭院设计作品（设计图、效果图），可能侵犯他人的著作权。
- 自身作品被侵权：公司独立完成的创意设计方案，若未采取保护措施，容易被竞争对手复制使用。
防范建议：
- 建立原创意识，鼓励自主设计。参考灵感时应注意进行创新性转化。
- 对公司的重要设计作品，可通过时间戳、版权登记等方式固定权属证据。
- 在与客户签订的合同中，明确设计图纸的著作权归属（通常约定设计费支付后，著作权归客户，但公司可保留署名权和使用权）。
三、安全生产与用工风险
- 施工安全事故：庭院施工可能涉及土方开挖、水电改造、高空作业（如修剪树木）、重物搬运等，若安全防护措施不到位，易发生人员伤亡事故，公司需承担赔偿责任，甚至可能涉及重大责任事故罪。
- 用工不规范：为节省成本，大量使用临时工、口头雇佣，未签订劳动合同、未购买工伤保险。一旦发生工伤，所有赔偿责任将由公司全额承担，且可能面临劳动监察部门的处罚。
防范建议：
- 制定施工现场安全管理制度，加强员工安全培训，配备必要的安全防护设备。为项目购买足额的建筑工程意外伤害保险。
- 规范用工，与员工签订劳动合同，并依法缴纳社会保险（尤其是工伤保险）。对于临时性、辅助性岗位，可考虑与正规劳务派遣公司合作。
四、质量与售后责任风险
- 材料质量不合格：使用以次充好的材料，或未按规范施工，导致庭院工程出现铺装沉降、水景渗漏、植物大量死亡等问题。
- 保修责任纠纷：合同中对保修范围、期限、响应时间约定不清，客户在保修期内提出各种问题，可能产生无限责任。
防范建议：
- 严把材料关，重要材料建议与客户共同确认样品或品牌。严格按照设计图纸和施工规范操作。
- 在合同中明确保修期（通常为1-2年，不同分项工程可不同）、保修范围（通常限于施工质量问题和材料工艺缺陷）及保修响应流程。
五、对外宣传与客户关系风险
- 虚假宣传：在宣传册、网站或社交媒体上使用“最好”、“顶级”等绝对化用语，或谎称获得不存在的资质奖项，可能违反《广告法》和《反不正当竞争法》。
- 客户隐私泄露：未经客户同意，将其庭院实景照片用于商业宣传，可能侵犯客户的隐私权和肖像权。
防范建议：
- 宣传内容务必真实、准确，避免使用绝对化用语。使用的对比图片、荣誉资质需有据可查。
- 在合同中增设条款，明确客户同意公司在其项目完成后，在隐去具体门牌号、客户面部等隐私信息的前提下，将项目作品用于公司宣传案例。最好能获得客户的书面单独授权。
###
对于庭院公司而言，法律风险渗透于从接洽客户到项目竣工售后的全流程。建立风险防范意识，将法律合规管理融入日常经营，通过规范的合同、严谨的流程、合规的用工和宣传来构筑“防火墙”，远比事后处理纠纷更为经济和有效。在业务复杂或涉及大额投资的项目中，咨询专业法律人士的意见，是一项值得投入的成本，能为公司的长远发展保驾护航。
